文 | 小 羊
NO. 1｜壹
这两年法拍房越来越多，是否也有了捡漏的机会？对于购房者来说，购买法拍房，捡漏成功的案例举不胜举。毕竟有些法拍房一般都具有比市场价低、即买即住、配套成熟的优势。
最近，富阳又上架了不少法拍房，而拍卖价都会比市场价低不少，看起来真的是非常有诱惑力，其中两套都已低价成交。
NO. 2｜贰
先来介绍第一套：
富春街道金云路369号润泽院1号1503室房产及室内装潢。
图源：阿里资产
这套房产在上周五（8月25日），由竞买人F4469号以底价130万成交。
该套房源位于金云路369号润泽院1号1503室，南北朝向，室内格局为3室1厅1厨2卫。建筑面积为80.98平方米，土地使用权面积11.27平方米，产权终止日期为2087年03月27日。
图源：阿里资产
房屋评估价为174.35万，折合单价约为2.15万每平方米。此次成交价为130万，折合单价仅约为1.6万每平方米。
图源：透明售房网
通过查询发现，这套房源申报时间为2018年1月31日，毛坯单价17148元每平方米，总价138.865万元。也就是说，5年时间过去，这套房子不仅没有涨价，甚至还亏了8万多块钱。
图源：贝壳二手房
该楼盘在近3年有成交，成交单价在16688元至21147元每平方米之间。可以看出，这次法拍房买家可谓是捡了个大漏。
NO. 3｜叁
接着来看第二套：
富春街道文居街338号阳光里22号104室房产及室内装修。
图源：阿里资产
该房源在8月8日一拍时，起拍价为200万，最终因无人出价而流拍。昨天（8月29日）二拍时降了40万，经过8次竞价，最终由竞买人G3075号以182.4万拍下。
房源位于富春街道文居街338号阳光里22号104室，西边套，内部格局为三室二厅二卫一厨。建筑面积139.85平方米，土地使用权面积15.96平方米，产权终止日期2076年09月24日。
图源：阿里资产
房屋评估价279.7万，折合每平米单价为2万。此次成交价182.4万，折合每平米单价约1.3万。
阳光里的身影已经多次出现在法拍市场上了，就在上个月（7月），阳光里就有三套房源成交。
一套建筑面积133.54平方米，经过12轮竞价以219.6万成交，折合每平米单价约1.65万。
一套建筑面积141.1平方米，经过8轮竞价以245.2万成交，折合每平米单价约1.74万。
另一套建筑面积133.47平方米，经过6轮竞价以2.63万成交，折合每平米单价约1.97万。
图源：阿里资产
接下来，阳光里还有一套房产将拍卖，折合每平米单价约1.61万，感兴趣的粉丝朋友可以关注。
NO. 4｜肆
我们来看最后一套房产：
富春街道江滨东大道52号西郊半岛远致阁4-4号房产及室内装修。
图源：阿里资产
这套房产位于富春街道江滨东大道52号西郊半岛远致阁4-4号，建筑面积92.09平方米。将于9月6日进行二次拍卖，起拍价79万，折合每平米单价仅约8578元，一拍时起拍价为98万。
建筑物主体坐西北朝东南，需要注意的是，这套房源现内部装修为办公格局，有办公大厅、卫生间和厨房间。
图源：阿里资产
西郊半岛远致阁于2015年3月交付，这套房产评估价为139.38万，折合每平米单价约1.55万。现起拍价79万，可以说是直接打了对折。
你会考虑去捡漏
一套法拍房吗？
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