[ 更换 ]
杭州装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

房子 装修 香港

之前写了一篇买房心得,结果大家评论比较多的反而是装修,所以今天就来说说香港家居装修的那些事,文末再总结一些干货心得。

先说一下房子背景:奥运约500呎两房户型,十几年楼龄的二手房,楼层高只有2.6米,进门有宽阔长玄关,非开放式厨房(梗厨),明厕带浴缸。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

阳台面积比较大(阳台与工作平台合二为一),两个房间采光不错但都有有L型大窗台,原本装修风格有点过时,但整体保养尚可

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

其实原本最初的计划只是想简单粉刷一下墙壁,保留厨房厕所的原貌,毕竟买房给首付加上税费、律师费的佣金等已经付了一大笔钱。

但真正收楼拿钥匙的时候发现厨房厕所还是有点老旧,既然房子都买了没理由还要住得不舒服。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

所以一不做二不休最后还是决定全屋装修一番,也就开启了接下来三四个月的装修之路

01

要选择设计公司吗?

这个考虑主要从成本、时间和效率出发,香港的家居装修主要分设计公司装修工程公司两类。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

前者一般会负责统筹整个装修项目,在设计创意上会有更多贡献,当然费用也会贵一点

后者也有部分设计,但更多是从现有的套装当中选择,客制化的部分相对少一点,费用也便宜些

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当然你也可以单纯让设计公司出图纸,然后再缴费装修工程公司负责施工执行。

但我不建议这种方式,因为这样你自己就变成了中间统筹和协调的一方。

除非你本身工程出身或对装修很有经验,否则这是个吃力不讨好的活,分分钟还花更多时间和冤枉钱。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

专业的事情就交给专业的人做,为了能打造有自己风格的dream home且更快入住,最后我选择了设计公司统筹全包整个装修项目

我只对接装修公司,他们再分别对接各个施工单位和供应商。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

那么市面上设计公司那么多,应该怎么选呢?

香港市面上有众多装修设计公司,贵到上天的著名设计师事务所也有,创意无限天马行空的也很多,价格相对接地气的当然也不少。

选择的时候关键看他们擅长的设计风格,还有过往装修的真实案例呈现,这些都可以在YouTube、IG、小红书等各大平台找到很多参考。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当时我也就是找了四五家自己喜欢的,然后分别联系他们进行初步报价,根据之前听有装修经验的朋友说香港装修报价的合理范围一般是每1呎造价约1000元(按我约500呎的话大约50万)。

筛走了一两个报价大幅超出预算的,剩下的两三家就约了时间到他们工作室面谈,根据实际沟通需求(是否拆墙改间隔、是否重新拉电线改位置、是否改动上下水、是否全拆重新装修厨厕、哪些大型家具需要定制等)。

他们会再给一个细化一点的报价,还有工程项目时间预估(一般香港家具装修时间估算三个月属于正常,复杂的改动可能要更久),如果觉得OK就可以签约开工。

02

如何让自己的家更有个性风格

敲定了设计公司的大概报价后,接下来一般会有个正式的设计师沟通会,商量决定装修的整体风格

这个环节最好事前自己做点功课,可以搜索一些自己喜欢的装修风格素材参考,方便设计师能更快了解到你的喜好,能提供更符合你想法的设计初稿。

我当时用小红书搜了很多装修案例,很多北欧简约风/工业风/英伦风/侘寂风等等都很喜欢,发了很多图片给设计师作为参考。

沟通中也可以告诉设计师一些个人的喜好,例如颜色爱好、个人习惯、生活方式等。

这样也能帮助设计师创作一些更贴合自己实际生活的设计巧思。

像我个人比较喜欢墨绿色,喜欢收纳整洁统一,也喜欢看不到直接光源的照明设计,这些都有在最后的装修中体现出来。

不过除了家居风格之外,实用、耐用和耐看也需要考虑周全,在香港这个寸土寸金的地方,任何一个空间都不能浪费

设计除了好看也要实用,在尽量满足居住的收纳需求之余,也不能影响日常生活动线。

但切记也不要创意无限过度装修,除非将来再没打算放租或换楼转售,否则装修还是别太非主流。

我看二手房的时候就遇过一些改的很奇怪的,例如房间都是玻璃墙,或者全屋黑色墙纸等视觉震撼型的,真的有立竿见影的劝退作用。

而且装修成本并不在租售考虑当中,除非买家真的超级喜欢,否则别人并不会愿意为你的品位买单。

设计稿落实后的下一步就是建材和工程图纸的确认,包括天地墙的板材、电开关位置数量、上下水位置,以及定制家具的尺寸等。

建材方面一般设计公司都有些熟悉或合作的供应商,会根据设计给到建议,如油漆颜色、墙纸、地砖、石材、木板、五金件等等都需要你选择确认。

但如果他们给到的款式你都不喜欢的话,也可以自行到外面采购,港岛区的湾仔骆克道,九龙区的旺角钵兰街都是建材一条街。

基本都能找到满意的,就是选择过程琳琅满目有点费时,但为了找到自己最满意的还是值得的。

至于功能设计的部分就需要你和设计师根据房子的实际情况,加上对将来居住生活的想象来完成细化。

例如我家的楼底不高,为了减少压迫感就没有做任何假天花,墙壁和天花一致简单刷白营造视觉连贯和拉伸。

客厅顶灯采用可调节的路轨灯,餐桌上的吊灯也选了尽量薄的款式。

进门有个相对宽阔的玄关,摆放鞋柜会有点压迫,所以和设计师沟通在本来的餐边柜基础上在延伸拐角出来多做一个到顶的镜柜

既能利用镜子反射增加空间感,也能当鞋柜和收纳雨伞帽子的壁柜使用,一举两得。

香港的两房户型房间面积一般比较小,当时考虑到将来换楼转售的可能性就没有选择拆墙打通,保留两个小房间就存在收纳空间不足的问题。

所以主人房就定做了油压床,利用床底的空间收纳大件的物品,设计师还特地让我量了下家里最大的行李箱厚度,确保床底空间能百分百放得下。

至于另一个小房间,考虑到目前还是一个人住就设计成工作书房,地板加高做了榻榻米地台,再利用窗台的空间加高往外延伸变成了书桌。

加上旁边的层架和衣柜成为一个整体,如果家人朋友偶尔到家里做客留宿的话,在地台上加个床垫枕头也就可以当床铺了。

厨房厕所的改动不多,基本保留了厨房原有的三边设计,只是增加了顶柜收纳;厕所拆掉了浴缸改为淋浴间,加深了洗手台的尺寸再做了个镜柜用来收纳。

注意厨厕部分的家具定制设计需要同时配合电器位置和插座、上下水等,所以在最终确定入墙定制家具施工图纸之前,已经需要想好厨厕电器

比如冰箱、洗衣机、煮食炉、焗炉、抽油烟机、浴室宝、热水器等的型号尺寸,最好提前下好订单,这样到时就能完美适配空间摆位。

另外这个细化阶段可能会因为一些额外追加和修改工程,在原有确定的项目费用基础上追加报价,所以最后的费用也会有所不同。

大家需要根据实际需求来评估,不要导致最后的花费超出预算一大截。

而像建材和五金洁具等除非最初报价已包含在内,否则一般都是不包括的,这点也需要留心和留出一部分预算。

装修除了天地墙、水电、门窗、定制大型入墙家具外,灯具、家具和摆设布置也能发挥很大的作用。

这部分其实设计公司在给装修设计图的时候也会一并考虑给出建议,但最终还是可以根据个人喜好选择

例如最初我的设计图上整体是黑白灰的家居,因为设计师觉得更贴合男生家里简约和型酷的感觉。

但我后来逛家具店的时候却很喜欢日系原木风格的家居,所以现在客厅就有点北欧简约混搭日系侘寂的风格了。

不过加上些小摆件,挂画、坐垫、绿植等装饰点缀,还是可以平衡融合起来且变得更有生气的。

03

装修小tips

以上差不多就是我的整个装修的思路总结了,前后历时共三个半月,当中主要靠设计公司定时拍照反馈,偶尔也会去现场看看。

总体沟通算是挺顺畅的,最后的完工呈现也符合当初的设计,总价包括装修工程、建材和定做家具一共40多万,大致符合我的预算。

而且过程中也接触和学习了很多家居装修的实用知识,所以最后作为过来人也给大家一些装修小贴士。

地板:香港气候炎热潮湿,实木地板未必是很好的选择,现在也有些仿木和木纹地砖,视觉效果能做到木地板的感觉外,价格也便宜很多。

另外地砖也是便宜实用之选,香港基本分内地砖和欧洲砖,一般而言内地的更便宜、同批次色差小,性价比更高。

欧洲砖成本高,但一些特别的款式如花砖、特殊纹路瓷砖质感也更好。

电插座:在原有基础上每改动或增加一个电插座都设计重铺电线而需要加钱,所以设计全屋电插座的时候要结合生活实际所需

例如餐桌底下可以加一个方便吃火锅,厕所如果有抽湿机或者电吹风等也根据位置适当放置。

另外床头或书桌、沙发旁的可增加USB接口插座方便手机iPad等充电。

灯光:全屋或同一空间最好采用相同色温的照明,如果喜欢暖白的可以选择3000K,整体不会太黄也不会像白炽灯那样冷白,适合家居使用。

另外如果你和我一样不喜欢刺眼和看到直接光源,可以考虑多利用LED灯带或做些背光灯槽处理。

门窗:香港不管新楼还是二手房,绝大部分窗户不能擅自改动更换,但屋里的门可以更改。

厨房或小房间为了压缩开关门或增加门后的收纳,可以考虑做趟门

坐厕:选择各种高级的智能的自动洗屁屁的马桶之前,记得先和装修师傅确认厕所去水管接口是高咀、低咀还是自由咀,再进行选购。

五金件:香港的五金件选择确实不多,在前面提到的建材一条街可以找到各家名牌代理,但款式不多且贵,可以在淘宝找到更多平替选择,而且质量也很好。

家具:尽量避免厚重的家具,选择细脚桌椅或者底部挑高镂空的家具可以增加视觉空间感,适合香港窄小的居住空间。

家具选购除了IKEA,沙田、观塘、黄竹坑也有各式各样的家具店。

最后展示一下装修前后的对比图,希望大家都可以装修顺利!拥有自己满意的房子!

*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。

(本文作者:AA阿尔文)

相关内容

杭州房子装修一般多少钱一平方(附费用明细表)

房屋装修工程量大,所需材料多。业主若不管理好每一笔项目开支,最终装修下来很容易预算超支。下面小编整理了杭州房子装修一般多少钱一平方的内容,业主们可以看看,了解当地市场报价,能更好地控制装修成本。一.杭州房子装修一般多少钱一平方1.杭州房子清···

杭州100平米装修多少钱(附费用明细)

100平是当下存量房市场中最主要的面积。其大小适中,刚好适合一家三口生活。但购置房产后,业主还要进行装修施工。这也是一笔不小的开支。那么业主该如何削减装修开支呢?下面小编整理了杭州100平米装修多少钱的内容,业主提前了解当地报价,能更好控制···

杭州普通装修多少钱一平方?杭州普通装修价格行情

装修价格是每位业主装修的时候都比较关心的话题,我们都知道装修价格需要看装修档次、全包半包、材料工艺等因素来确定,搭配不同价格也有所差异,所以价格比较多变,今天来给大家介绍一下杭州普通装修价格行情。点击查看杭州十大家装公司口碑排名(新版前十排···

装修花了200万 列出问题40项

杭州的王女士反映,她花了差不多两百万做全屋装修, 现在的意见列出来满满一页纸。视频:200万装修40项问题,整改要如何进行1200万做装修问题清单40项王女士这栋房子位于杭州闲林的江都南悦府,上下共五层,合同中装修面积共320平方米。她介绍···

杭州装修圈无敌霸主,前十强独家揭秘!

「杭州装修公司排行榜出炉,这些别墅装修公司口碑不错」——如果你是一位在杭州需要装修别墅的业主,那么这篇文章将会对你有所帮助。杭州有很多装修公司,但如何选择一家合适的呢?下面我们整理了几家口碑不错的别墅装修公司,供你参考。1.丽达鼎玺别墅装修···

这个“神器”你家装了吗?有了它,火灾生存率提高50%!

有了烟感报警器火灾生存率 至少提高50%以上烟感报警器其实是烟感或烟雾报警器的别称,烟感报警器就是通过监测烟雾的浓度来实现火灾防范的,内部采用离子式烟雾传感器,离子式烟雾传感器是一种技术先进,工作稳定可靠的传感器,被广泛运用到各种消防报警系···

看了杭州小姑娘的60㎡新家,才明白何为岁月静好,装修太治愈了

导语:比起追求华丽感,这个时代,似乎大家都在追求简约治愈的生活氛围。再豪华的家,看久了也会厌,反倒是简约风的家,越是越来越有“岁月静好”的模样。本期分享一套60㎡的公寓,屋主小姐姐是一位地道的杭州姑娘,比起花里胡哨的装修,她更钟情于舒适简单···

杭州第四批富阳集中出让地块竞拍情况即将出炉

11月29日,杭州第四批集中出让地块情况即将出炉!【地块编号】:杭政储出[2022]90号【土地位置】:富阳区富春街道【土地面积】:54113平方米(81.17亩)【容积率】:1.0<容积率≤1.6【限高】:30米【起始价】:7900···

杭州一35岁姑娘,因太会装修而受关注,全屋温暖舒适,生活真精彩

#秋日生活打卡季#越来越多的年轻人喜欢过着一个人的生活,吃着一个人的晚餐,走一趟独行的旅途,放弃热闹回归平淡的生活,享受简约与宁静。90后的杭州姑娘今年35岁了,同样选择一个人住,她把独居过成了一个人的狂欢,她选择了一套125平方米的房子,···

杭州黄山玉屏·齐云府小区133平方简约美式装修

【装修项目地址】:黄山玉屏·齐云府【装修项目面积】: 133平方米【设计风格主题定位】: 简约美式环保装修时尚居家【设计施工单位】:中博装饰 简约美式最能表现出现代人对完美居家的追求。本案设计师把简美风格的精华通过精心构思,充分表现了出来。···

杭州房子装修一般多少钱一平方?费用明细

房子装修的费用没有固定的数字,业主装修如果想要不踩坑,建议了解市场行情,做一个具体的预算,再根据预算找合适的装修公司。找装修报价——上壹品装修app。3套免费报价+方案,进行全面对比,选择你心仪的设计及报价。5秒获得精准报价,内含人工费、材···

杭州夫妇130㎡简装新居火了,全屋清新淡雅、干净通透,太美了

一直觉得对于多数人来说,干净清新又淡雅的效果,是对一个家最高级的诠释,它无需堆砌豪华的造型变得很华丽,只要注重好软装家具的搭配,并配好色就可以了,如此哪怕简装,也能拥有令人一见倾心的魅力。像今天要分享的案例就是如此,位于浙江杭州,面积130···

杭州装修公司哪家好 杭州装修公司排名

许多杭州的朋友在装修的时候不知道如何选择装修公司,许多人都想知道杭州装修公司哪家好,也比较关心杭州装修公司排名,装修公司的选择确实需要考虑很多方面的问题,今天杭州装修网的小编就为大家来解决这个问题,让大家看一看杭州的装修公司,希望能对你装修···

杭州女主花1.3万改造64㎡小宅,装修简约治愈,是理想中的家

小成本大改造,土味儿精装房完美逆袭高颜值理想家!说实话,如果可以选择,大部分人都不愿意买精装房。本期女主就是如此,但奈何她选的这个楼盘,没有毛坯户型,只能硬着头皮买下了精装房。好在房子原有的装修比较简单,硬装就是“大白墙+木地板”,给予了女···

在杭州买房的我开始有点后悔了,装修的坑比中视频还多

坑比中视频还多。在杭州买房的我有点后悔了。家人们,一直持续踩坑的痛苦谁懂?都说中视频坑多,但跟这次踩的坑相比,真是大巫见小巫。这一刻在杭州买房的我开始有点后悔。找装修公司装修简直就是掉进了一个大坑。具体事情是这样的:装修是全包给装修公司的,···

家门口贴上“装修码”!杭州出手整治“野蛮装修”

来源:钱江晚报 从哈尔滨利民学苑小区“私拆承重墙事件”导致240多户业主连夜紧急疏散,再到广东肇庆暴力装修“打通42套房”,最近几个月,承重墙被拆问题频频登上热搜,引发全国关注。为此,住房和城乡建设部在上个月发布《关于进一步加强城市房屋室内···

年前定装修,如何抢福利?攻略请收好!

每年年底,大批楼盘交付!拿到房,第一件事?自然是赶紧定下装修公司,早日装修完,住进健康温馨的新家!装修公司怎么选? 首先,品牌要牢靠!其次,性价比要高,最好再多点优惠! 好品牌源自好口碑 环保专家中博装饰自1998年成立以来,已经来到了第2···

杭州夫妻优雅翻新祖宅,拿下国际大奖,全亚洲仅有两个

本文章为“一条”原创,未经允许不得删改、盗用至任何平台,否则将追究法律责任。在杭州临安天目山脚下,有一栋特别的清水混凝土小屋,不做任何宣传,却成为了杭州最火的山谷度假屋。在最近揭晓的一项2021德国设计大奖中,全亚洲仅有2栋民宿建筑入选,1···

杭州一户人家的装修,高级感直接拉满,大家一起欣赏下吧

这套房子套内103平,三室两厅两卫一厨~ 要是非说是哪种装修风格,那么我就将其定位成现代原木奶油风吧哈哈,因为是网友按照自己的喜好装修的,所以说没有固定的某一种风格......客厅是奶油色的墙面和大面积原木的结合,整体显得既现代又温柔还高级···

坐拥2000万粉的杭州女主,把家装修得一尘不染,透着骨子里的高级

坐拥千万粉丝的超级网红,他们的新家都是如何装修的呢?如果你有这样的好奇,不妨看看位于本案杭州的房子。女主@王逗逗是一位坐拥2000万粉丝的网红博主,买下这套房,除了是给自己一个家,也是为了有个更好的工作环境,然后完成直播和拍摄等内容。所以仅···